Descripción
Ubicado en el corazón de Las Ánimas, la zona con mayor plusvalía y prestigio en Xalapa, este terreno de 327 m² representa una oportunidad de negocio inmejorable para desarrolladores e inversionistas. Esta propiedad elimina los tiempos de espera y el riesgo administrativo, ya que se entrega con el proyecto arquitectónico completo, los permisos de construcción totalmente autorizados y un avance físico en la etapa de cimentación.
El proyecto está diseñado para maximizar el retorno de inversión mediante la construcción de un edificio residencial de cuatro niveles. Al adquirir este terreno, estás comprando una obra lista para continuar su desplante, permitiéndote acelerar la fase de comercialización y entrega.
Características del Terreno y Estatus de Obra
- Superficie Total: 327 m².
- Ubicación: Zona Residencial Ánimas, Xalapa, Veracruz.
- Estatus Legal y de Construcción: Cuenta con licencias y permisos de construcción vigentes y aprobados.
- Avance de Obra: Cimentación ya ejecutada (lista para continuar con la estructura del primer nivel).
- Entorno: Zona de alta demanda, rodeada de servicios premium, centros comerciales, colegios y rápidas vías de acceso.
Detalles del Proyecto Arquitectónico (Incluido)
El diseño contempla un edificio moderno y funcional de cuatro niveles en total, distribuidos de la siguiente manera:
- Planta Baja (Estacionamiento): Diseño optimizado para albergar 8 amplios espacios de estacionamiento, garantizando comodidad y seguridad para todos los residentes (con capacidad para asignar más de un cajón por departamento).
- Niveles 1, 2 y 3 (Zona Habitacional): Tres pisos residenciales que albergan un total de 6 departamentos (2 departamentos por nivel).
- Distribución: Cada unidad está proyectada para ofrecer espacios cómodos y bien iluminados, ideales para familias, parejas o ejecutivos que buscan vivir en la zona más exclusiva de la ciudad.
Ventajas Estratégicas de esta Inversión
Alta Rentabilidad Inmediata: La demanda de departamentos modernos en Las Ánimas asegura una rápida colocación en el mercado, permitiéndote iniciar una preventa casi de inmediato.
Reducción Drástica de Tiempos: Al contar con los permisos autorizados y la cimentación lista, te ahorras entre 6 y 12 meses de trámites burocráticos, estudios de suelo, cálculos estructurales y excavaciones.
Mitigación de Riesgos: El proyecto ya superó las fases más complejas de gestoría y cimentación, ofreciendo certidumbre total sobre la viabilidad de la construcción.
